銘成華府前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：HYYJZB202007YQ003項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：admin發(fā)布日期：2020-08-20
投標(biāo)邀請(qǐng)
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和政策規(guī)定，現(xiàn)決定對(duì) 銘成華府 的前期物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。茲邀請(qǐng)合格投標(biāo)人以密封標(biāo)書(shū)的方式前來(lái)投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本項(xiàng)目位于 河源市源城區(qū)源西街道莊田片區(qū)西環(huán)路東面、西環(huán)路保障房用地東邊 ，四至范圍：東至 寶源二路片區(qū)，西至 西環(huán)路片區(qū) ，南至 光明路片區(qū)，北至 石坪路片區(qū)。
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的物業(yè)類(lèi)型為： 商住。
本項(xiàng)目總用地面積 58,395.84 平方米。用地構(gòu)成為：建筑用地37,957.59平方米，綠化用地 20,438.25 平方米。
本項(xiàng)目總建筑面積 216,523.44 平方米。其中地下室面積 49,588.77 平方米，架空層面積 3,426.32 平方米，地上總建筑面積 163,508.35 平方米（其中：住宅建筑面積 153,225.96 平方米，商業(yè)建筑面積為 4,250平方米，已建建筑 0 平方米）。
本項(xiàng)目共計(jì)建筑物 9 幢,住宅 9 幢 1,451 套，建筑結(jié)構(gòu)為 框架結(jié)構(gòu)。
本項(xiàng)目的建筑密度為 20.8 %；綜合容積率 2.8 %；綠地率為 35 %。
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē) 1,482 個(gè)，其中:地上停車(chē)位 0 個(gè)，地下停車(chē)位 1,482 個(gè)。
二、項(xiàng)目開(kāi)工和竣工交付使用時(shí)間
本項(xiàng)目于 2019 年 10 月開(kāi)工建設(shè)，共分 2 期開(kāi)發(fā)建設(shè)。第一期工程計(jì)劃于 2022 年 6 月竣工并交付使用；第二期工程計(jì)劃于 2022 年 12 月竣工并交付使用。
三、物業(yè)管理用房的配置情況
建筑面積為 441.06 平方米；
坐落位置： 一期為177.64平方米，二期為263.42平方米。
四、項(xiàng)目總平面圖及主要設(shè)施設(shè)備配置
（項(xiàng)目總平面圖、主要設(shè)施設(shè)備配置說(shuō)明附后）。
五、投標(biāo)單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)管理活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格并取得證書(shū)的企業(yè)，近一年為無(wú)嚴(yán)重失信行為記錄的企業(yè)。
六、投標(biāo)地點(diǎn)
河源億居項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（河源市源城區(qū)東華路書(shū)棋大廈旁第一棟5樓）。
七、投標(biāo)截止時(shí)間
2020年 9 月 4 日上午 9 時(shí) 30 分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。
八、招投標(biāo)說(shuō)明會(huì)
請(qǐng)投標(biāo)人在投標(biāo)前自行前往踏勘招標(biāo)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，不另行組織。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 9 月 4 日上午 9 時(shí)30分。
2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 河源億居項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室（河源市東華路書(shū)棋大廈旁第一棟5樓）。
十、其它
對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)的，請(qǐng)于 2020 年 9 月 4 日前與 何小姐 聯(lián)系，技術(shù)方面的詢(xún)問(wèn)請(qǐng)以信函或傳真的形式。
地 址： 河源市東華路書(shū)棋大廈旁第一棟5樓
聯(lián)系人：何小姐 電話(huà)：0762-3803080
本項(xiàng)目的公告、結(jié)果公示等相關(guān)信息在河源市億居項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司（http://m.1234676.cn/）網(wǎng)上公布，并視為有效送達(dá)，不再另行通知，本項(xiàng)目不舉行集中答疑會(huì)，如有任何疑問(wèn)請(qǐng)以書(shū)面、傳真或電郵形式至采購(gòu)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)釋疑。
河源億居項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司
2020年 8 月 20 日
